商贸物流业是造就城市经济转型升级的最重要业态，也是取决于地区经济发展的窗口。近年来，我市充份统合、挖出商贸物流市场潜力，讨大商、招强商，顺利落地一批重点商贸物流建设项目，很大地推展了全市经济的转型升级。

作为兰州市重点招商引资项目，规划用地2万余亩，总建筑面积800万平方米，总投资额预计可多达300亿元，涵括了板材及木制品、高端家具、五金机电、汽摩配件、酒店用品、糖酒副食、小商品及电子电器等8大板块看著这一组组数据，让我们对业内称作巨无霸的北龙口国际商贸物流城项目产生了浓烈的兴趣。作为兰州的**综合类专业市场，北龙口国际商贸物流城的建设和经营进展如何?它的启用及投运，将给西北地区商贸物流带给什么影响?对兰州市的经济发展又有哪些重大意义?带着这些问题，让我们一起走出建设正酣的北龙口国际商贸物流城。

**城区空间瓶颈出有城入园大势所趋两山僵持、一河中流、东西狭长如带上的独有城市版图，带来兰州的不仅有沈重的交通压力，从城市经济发展的角度来看，空间瓶颈的突破迫在眉睫，主城区内工业企业、市场的出有城入园战略转移已是大势所趋。兰州新区在主城区以北，北龙口是相连主城区与兰州新区的**主要地带。据报，北龙口目前已划入城市商业网点专项规划和城市四版规划，归属于我市一级商品批发市场建设用地，是我市各大物资市场出有城入园的最重要接续地。

因而，北龙口国际商贸物流城项目从一开始就受到了普遍注目。建设北龙口国际商贸物流城，既有政府出有城入园的政策反对，也有**的政策变换机遇。从西部大研发战略的实行到兰州新区的顺利获批，从亚欧大陆桥到陆上丝绸之路经济带黄金段以及钻石节点城市概念的构成，兰州经济发展步入了史上**的政策机遇。

中央和省、市多个政策，也让国内外的宾客完全一致寄予厚望兰州发展前景，投资、研发热潮**，这也让北龙口国际商贸物流城占足了天时。有利于城区空间优化推展城市业态转型升级据理解，目前兰州中心城区共计物资专业批发市场81个，商户20072户，占地面积3452.9亩;汽车销售、配件、修理市场共1772家，占地面积8375亩。

专业批发市场从东到西，从南到北散点产于在老城区，严重影响了土地资源整合利用和城市形象。同时，一些市场起点较低、功能劣，大部分就是指马路市场改建演进而来，没设施的仓储、仓储和信息**，缺少现代物流特色，有些市场显然没消防设施，多次引起火灾，经营商户和顾客的人身安全得到确保。

更加最重要的是，这些市场的将近2万辆次出租机动车，再加每天出入市场的1.5万辆次社会车辆，更容易导致交通拥堵。以城关区五里铺为事例，其周边有6个批发市场，出租和社会车辆日出入近2万辆次，造成该路段常常交通堵塞。

随着城市建筑群的大大扩展及发展壮大，一系列的交通后遗症、环境污染、城市规划等问题，早已沦为相当严重制约城市化进程和城市商贸发展难以逾越的瓶颈。持久以往，有利于城市提质配套。

打造出北龙口国际商贸物流城这一大型综合类专业市场，可以培育龙头企业，构成有效地产业承托，有助增进企业由研发建设向研发建设与发展产业锐意改变，使企业沦为建设市场、开拓市场、经营市场、繁荣市场的主体，通过企业+市场+产业的发展模式，转变兰州当前市场经营主体缺陷、商贸物流业发展集中的落后面貌。同时，也可以提高脏乱差的城市形象，并居多城区经济发展腾笼换鸟。电磁辐射东西南北转录新区经济相连带上10月3日，记者出有兰州北高速路口沿109国道向北行约2公里，回到了北龙口国际商贸物流城项目所在地。虽是十一小长假期间，可这里四处都是辛苦的身影。

在三期的五金机电市场、汽配市场、小商品市场建设区，八成项目场地已完成平坦，开始桩基吊装等，作业机械紧绷有序，施工如期成功前进。二期酒店用品市场基本建设也已完成。在一期建设的板材市场区，记者看见多家店都在翻新施工，更加麻利的一批商户已开始在这里经商。在招商中心的大厅里，客户来来往往，都想要去找个好店面。

在这里预约到理想店面的兰州鑫泰宾馆酒店用品公司董事长洪永建在专访中告诉他记者：北龙口的地理位置优势引人注目。它联通了主城区与兰州新区，也邻近高速路口，交通四通八达，有路就能活。既能照料到主城区的客户市场需求，也合乎青海、宁夏、新疆等外地客户的必须，这对我们在这里长年经商很不利。

洪永建的一番话讲出了众多来此投资的客商心声。从省内区位来看，北龙口国际商贸物流城，与市区**北邻，其正处于兰白经济区、兰州新区与主城区间的核心区域;从西部地区来看，北龙口可以构建相连南北、全线贯通东西的商业扩展。除现有的109国道、柳忠高速、水秦快速通道外，还有将要通车的付家窑高架桥，以及正在建设中的北二环路等。

北龙口是相连新疆、西藏、宁夏、内蒙古、河西走廊的最重要关节，在大兰州规划中的方位十分关键，我市也将此地下通道展开重点建设。北龙口国际商贸物流城的建设，终将造就人流、物流、资金流、信息流大大活跃。随着大市场、大流通格局可行性构成，其挤满和电磁辐射功能日益强劲，扎根兰州、电磁辐射西北、面向亚欧的远景将更为明晰。

硬件设施设施完备加工仓储功能齐备要建设**的综合类专业市场，必需要有超大体量的仓储、物流等设施设施。一般来说商贸物流业大户的门店与仓储面积比在1比5左右，这意味著如果门店是100平米，那么仓库面积最少要在500平米以上，有加工业务的话市场需求不会更大。

我的展出店在雁滩，可库房和工厂在城郊的青白石，经营成本十分低，交通运输不便，给经商带给相当大制约。哲胜木业董事长王哲胜说道。

据不几乎统计资料，我市现阶段每日要运出2至3万吨货物，必须5000多辆大型货车来周转。再加货物起点仓储，每日最少有1万多辆大货车来回，给城区交通带给的压力不言而喻。频密的货物运输，也给物资经营户带上了诸多有利。专访中，记者了解到北龙口主沟有大约20米的高差，利用高差可建设成2至3层的库房和物流周转空间。

同时，两侧的30多条大沟及荒坡，可建设大型仓储、加工车间。利用周边丘陵、沟壑荒地，可研发3500亩地的仓储空间，1000亩地的住宅、设施空间，3000亩地的物流空间，构建用较低成本全部解决问题客商的仓储和物流之须要。重于以商养市服务客商理念先行要顺利运营一个超大型商贸物流城，不仅要获得政府反对，还理应好的发展机遇、地理位置优势，同时要有实力雄厚的市场开设方、先进设备的经营理念和优质的大商户、大品牌。

10月6日，记者在该商城招商中心遇上了一件怪异的事。一位姓李的客商登门来卖商铺，一口要800平方。让他怎么也没想到的是，自己居然被拒绝接受了。

谈到理由，李先生为难地说道：我不是自己经营，本来想卖铺子投资的，这里居然不给卖。回应，北龙口国际商贸物流城招商经理王永刚告诉他记者：辟市场、买铺子来钱慢，可是很有利于市场的长年发展。一些有资金的投资人买房租赁，毫无疑问不会推高经营成本，反而不会将确实想要经商的商家木栅在市场外。

这样的经营之道，我们不尊重。金泓运商贸公司董事长林立经营汽配有数16个年头，期间他的店先后不得不迁往有4次。1998年，他的店附近小西湖立交桥，因建桥征地搬了通宝汽车市场。

2005年，再次搬天泰汽配市场。2013年，天泰汽配市场所在位置中环线经适房，林立十分犯难知道该搬去哪里。

仍未迁往，就被断水断电，经营无法保持。不得已之下，他回到北龙口实地考察，研发运营北龙口国际商贸物流城的大陆桥集团董事长林贤友听闻他的艰难，当面老大林立把店搬了127终点站附近的北龙口过渡性市场，解决问题了他的困惑事。更加让林立惊艳的是，在北龙口过渡性市场，他不仅能长时间经商，而且大陆桥收他一分钱的租金，**项就为他节省了40多万元，与他一起享用优惠的共计130多家经营户。林立说道：我们经商的，就期望扎根在一个有规模的大市场。

由于没相同的经营场所，常常搬来搬去，反复投资，经营成本很高，做生意无法发展壮大。有了北龙口，我很久不必为店面、库房迁往犯难了，坚信做生意不会做到得更佳。只有共赢，才是**的决心。大陆桥集团最为侧重卖场商气的营造与培育，市场的茁壮与发展壮大。

一旦市场构成了浓烈的商气，客流如云、摩肩接踵，经营者和市场开设方大自然可以构建利益**化。该集团旗下被选为全国着名十大专业市场的东部品牌服饰广场、武汉汉正街品牌服饰广场、南通十字街地下品牌服饰城等项目的顺利，都是源自该理念。

讨大商、招强商、招名商。近年来，市委、市政府一直坚决引入龙头项目以造就区域经济蝶变。北龙口国际商贸物流城是惠商惠民的好项目，它的顺利落地将增进北出口地下通道经济的**兴旺，也将造就兰州商贸物流业的提质配套，希望着这个好项目能早日全面运营。

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